שיטת השווי הנכסי היא השיטה שמבוססת על ניתוח הממצאים של הדוח הכספי של החברה.

כאשר בבסיסה נמצא ניתוח סעיפי הנכסים וההתחייבויות לפי מאזן החברה, כאשר עוצמת החברה בשיטה זו נבחנת לפי היחס של ההון של החברה ביחס להתחייבויות של החברה, כאשר גם אופי ההתחייבויות חשובות.
תמונת מצב מאזנית למועד מסוים בעצם תצביע על מצב החברה הנוכחי, בהתעלם מפעילות העתידית של החברה, לכן שיטה זו מתאימה בעיקר להערכת שווי חברות תחת הגדרת "עסק חי", במקרה כזה שוויון יהיה באמת קרוב לשווי הנכסי שבמאזן.

שיטת השווי הנכסי עשויה להתאים גם לחברות העוסקות בתחום הנדל"ן.
 

הבחירה בשיטה הנכונה קשורה לאופי פעילות החברה, למטרות הערכה, לשלב בו החברה נמצאת בהתפתחות העסקית שלה ובגורמים אחרים נוספים.

השיטה לפיה נעשית הערכת השווי תשפיע על התוצאה, כאשר הבחירה בשיטות שונות עשויה להביא לתוצאות שונות.
בנוסף, אנשי מקצוע שונים עשויים להגיע לתוצאות שונות בעקבות שימוש שונה בהנחות יסוד לביצוע ההערכה אשר השפעתן על תוצאת ההערכה יכולה להביא לפער של עשרות אחוזים, לכן לפעמים, נעשה שימוש במספר שיטות והשווי שנקבע הנו ממוצע משוקלל.

לכן, אנחנו דוגלים בשיטה לפיה יש שקיפות מוחלטת אל מול הלקוח, כך שכל הנחה מרכזית במודל ברורה ומפורטת בחוות הדעת, כאשר נבדקת רגישות של הנחות המרכזיות במודל (צמיחה עתידית, שינוי עתידית בהוצאות מכר / הוצאות הנהלה וכלליות / רכיבי הוצאה משמעותיים אחרים) וזאת על מנת להבין את ההשפעה של הנחות אלה על תוצאות המודל.